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欢迎阁下光临福隆广场，购买前请仔细阅读本认购须知，我们将竭诚为您服务。凡购买福隆广场者，均由海口市房产管理局发给房屋所有权证，确认房屋属购买者所有。业主对房屋的占用、使用、处理权均受国家法律保护，有自由买卖、出租（按揭期中的需银行审定）、继承和转让的权利。
认购前准备
1. 购房人应具有完全民事行为能力的自然人。
2. 如末满十八岁的购房人需提供监护人公证书。
3. 华侨、港、澳、台同胞须持有合法身份证件，如回乡证、护照等。
4. 受委托人须持有公证的授权委托书及有效身份证明。
5. 企业购买须持有企业法人营业执照复印件（加盖公章）、企业法人授权委托书及受委托人的有效身份证件。
认购手续
1. 选定认购房屋及付款方式。
2. 签署《福隆广场认购协议书》，并缴纳定金壹万元 / 套。
3. 按《福隆广场认购协议书》中规定的付款方式和付款期限缴纳房款并签署《商品房买卖合同》。逾期视为自动放弃认购，发展商有权另行处理已定购房屋，定金不予退回。
一、一次性付款
1. 缴纳定金，签署《福隆广场认购协议书》。
2. 于签署《福隆广场认购协议书》的 3 个工作日内缴纳总房款的 100% 首期房款（含定金），并签署《商品房买卖合同》。
二、银行按揭
1 ．缴纳定金，签署《福隆广场认购协议书》。
2 ．于签署《福隆广场认购协议书》的 3 个工作日内缴纳总房款的 30% 首期房款（含定金），并签署《商品房买卖合同》。
3 ．按银行要求提供完整有效的申请贷款人资料，余款向发展商指定银行申请按揭贷款支付，并缴纳相关费用。
注：最终贷款额度和年限以银行根据个人情况批准为准。
所需税费：
根据海口市政府相关部门规定，办理房屋产权证须缴纳如下费用：
1 ．契税：总房款的 3% 。
2 ．买卖契约印花税：评估总价的 0.05% 。
3 ．房屋产权证工本费 150---300 元 / 本。
4 ．房产局规定的其他费用。
5 ．商品房屋预告登记费：80元/户。
6 . 商品房价格调节基金：购房款总额的0.15%/户。
7 . 房产局规定的其他费用。
注：以上各项收费标准仅供参考，均以海口市政府相关部门最终规定为准。
代收费用：
1 ．房屋公共设施维修基金：总房款的 3% 。
2 ．煤气管道开通费：以燃气公司确定的收费标准为准。
3 ．有线电视开通费： 350 元 / 户。
注意事项：
1 ．详细图纸以海口市政府相关部门最后审批图为准。
2 ．本楼宇土地使用权和年限按海口市政府相关规定为理。
3 ．认购者购房时，请慎重考虑，认真选择。该房屋一以预定，概不退约，定金不予退回。
4 ．认购者在签署《商品房买卖合同》后，如要求变更产权人须征得发展商同意，并缴纳总购房款 1% 的手续费，因变更引起的费用或税费均由认购者负责。

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